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工程主辦
求職類型:全職
招聘人數:1
工作地區:沈家門
學曆要求:不限
專業要求:工程、機電等相關專業
外語要求:不限
工作經驗:3年
性別要求:男
年齡要求:30-45
工資待遇:5000
食宿提供:都不提供
截止日期:2019-10-31

職位要求

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1、帶領本部門員工認真貫徹執行公司經營管理方針及各項程序文件和設備管理、操作、維護的各種技術標准,做好轄區內自用部位、共用部位及公共設施設備的維修養護工作,確保各項工作正常有序地開展及公司下達任務的順利完成,對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任;
2.負責組織編制小區內公共設備年度保養計劃和電梯、安防、給排水系統、配電系統等設備設施當年的養護計劃,並負責審定預算,在上級批准後組織實施;
3.負責實施項目內設施設備的運行、維保、年檢工作,確保項目的正常供水、供電、供氣,保證設備的安全使用和完好率;
4.負責與督導本部門的員工的調整與培訓工作,提高員工的整體素質和維修技能水平;
5.負責本部門員工的日常管理工作,組織協調員工的工作安排,技術人員的招聘申請、考評工作,確保團隊團結、和諧及工作高效;
6.負責所轄新項目的本專業前期介入和接管驗收工作;
7.負責完成所轄新項目的小區標識方案的上報、合同擬定、結算、付款;
8.及時有效處理投訴事件,調整改進服務方式,提高服務質量;
9.指揮及協調應急突發事件的處理,確保處理及時、合理、有效、規範;
10.負責外包方的監督管理,審核工作計劃和總結;
11.加強對倉庫采購的管理與監控,確保相關操作規範達標;
12.科學有效地控制管理成本及維修費用,增收節支;
13.負責編寫維修月報;
14.掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;
15.建立與公司各部門及政府職能部門間的協作關系,創造良好的外部工作環境;
16.負責公司環境及職業健康安全制度的培訓、現場監督、員工健康損害相關處理工作,並識別環境因素及危險源。
17.傳達物業服務中心下達的指令,認真完成服務中心交辦的其他任務。

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公司簡介

上海景瑞物業管理有限公司成立于1996年,具備國家一級物業管理企業資質,是中國物業管理協會理事單位、上海市首批物業管理行業協會會員單位及協會常務理事單位,並于2007年通過國際權威機構英標bsi的嚴格認證,成爲iso9001、iso14001、ohsas18001“三標一體”標准化管理體系認證的優質服務企業。景瑞物業秉承“貼心服務,舒適生活”的管理理念,樹立精品意識,打造精品社區,追求管理服務水平的持續提升。珍惜客戶信任,以積極熱情的態度去滿足客戶不斷增長的需求,把誠信的服務和客戶發自內心的贊譽視作公司發展最牢固的基礎;高度重視並持續研究客戶需求,以專業化的作業流程、人才隊伍,努力爲客戶提供高水准的物業管理服務。全面推行即時服務、隱性管理相結合的人性化物業管理模式,爲業主提供人性化、一體化的專業物業管理服務,贏得了廣大業主的信任。
經過多年來的發展,景瑞物業的經營規模逐步擴大。立足上海,並在天津、重慶、太倉、常州、泰州、南通、舟山、湖州、紹興、鎮江、杭州、甯波、揚州等地區設立分公司,以自管和顧問的形式承接了包括花園別墅、高檔公寓、商業廣場、政府行政辦公樓等多種物業類型,服務遍及國內19個城市,已成爲一家全國知名的大型優質物業管理服務企業。

        

招聘職位

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